１、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
２、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
古代的农村，从电视里看的，有几个儿子的也都不分家的，
统称：大房：二房：三房：四房：五房
像这样的大户人家是都不分家的~
而且几房在一起，都是被父母亲统一着
这些从电视里看到的，估计像这样的家庭
就是体现的是~人 丁 兴旺，别人不敢欺负吧~而且还有一个在是体现，家庭和睦
一般的农村分家是由家族中名望较大的老者根据本家家长来确定分法的，虽然有长辈作主，但没有子女双方的合议主张，更没有双方的协议签字。所以从法律角度去看，没有公平，公正，合法，这样是不能确权的。
农村不分家有的后果有严重的哦，如俩兄弟成年后取妻生子还跟着父母过，有的懒不干活还好吃，有指望，那对勤劳的就不公平，怎么干:也不容易翻身，被懒人拖累。只有分家了才公平，不干活就不能生存，勤劳的会越干越有奔头了。
不过也有几代同堂不分家的，他们劲住一处使，大家齐心合力，整个大家庭合睦、兴旺发达，那应该是有一个出众的当家人了，才能做到了。如一般人家还是分家比较好。
农村分家，涉及到的东西无非三样：宅基地、农耕田、家里财产。比如说老大成家后要分出去，他可以适当的分到点农耕田，比如家里一共有十亩地，那他可以种四亩左右，剩下的四亩是老二的，父母也要种两亩。宅基地方面，一般家里弟兄两个的，老大结婚是会另有宅基地和房子，那相应的，这房了和宅基地就自动成老大的了。
然后就是财产，一般情况下，农村分家是分不到财产的，相反，还能分到一些欠款。因为老大盖房子，娶媳妇这些都需要花钱，农村人存钱不多，而盖房和娶媳妇又是农村最大的两件事，一般人家都会欠款。所以，老大成家后分家，他会被分到部分欠款。比如欠人家五万，有可能给他三万或者四万让他还，父母后面还有个老二，没能力还那么多。
我告诉一个我们村真实的婆媳关系故事。男主常年外出打工，婆媳留守农村哺育年幼孩子。刚开始，男主往家里打钱，后来就没有了消息，连续三年没有回音。好不容易打听到男主的消息，婆媳经过商量，决定女主千里之外投奔男主，以求夫妻团圆。谁料不出半年，女主因男主婚外情而分手，女主大哭而回。婆婆极力挽留，但儿媳终心灰意冷，离婚后独自离开。
婆婆心疼儿媳几年来贤惠孝顺，怜惜儿媳父母早逝举世无亲，气恼儿子见色忘义，所以携带孙儿寻儿讨要公道。
儿子惊怕之余，求母谅解，并言新媳有孕在身，现更不能离弃，唯求母亲同意两人结婚。母亲沉思良久，说既然辜负一人，不能再伤害新媳，同意上门提亲。
婆婆：媳妇啊，你这锅怎么这么沉啊？菜都糊了！
媳妇：婆婆，这可是我们村头一家送的新锅呢！我试试看，合不合适！
（媳妇扬起锅，结果摔了个正着，菜全倒地上。）
婆婆：哎呀，你这，你这是创新啊！地上就是我们村地，菜就是我们村菜，省了洗锅和摆饭桌的功夫啊！
媳妇：婆婆，您真是太有才了！这可是咱们村的特色菜啊，地锅烧菜！
婆婆：是吧，孩子，这叫世界一流的农村菜啊，独一无二的！
（两人笑成一片，一起凑在地上捡菜，不停地念叨着“地锅烧菜，真好吃！”）
分家很简单的，一家人在一起商量，该怎么分，大家都同意就行了，不需要申请也不需要别人的同意。户口的话在村里打张证明直接到当地派出所办理。
农村分家协议，一般是有法律效力的。分家，实际上是父母将夫妻共同财产的部分，赠与儿女。只要儿女接受，就是履行了赠与协议。《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
不算父母的财产，应该是家庭共有财产。
《农村土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包法第三条规定的是国家实行家庭承包方式，就是说承包的土地归整个家庭，虽然承包证书上只写了户主的名字，实际上只要分配土地时分了地的家庭成员都有使用权，即使家庭成员只有一个在世，整个家庭的承包地都不能调整、减少。
所以说土地属于家庭共有财产，不是家庭中某个人的财产，如果涉及到分户，非要分清楚的话，可以通过自己家庭内部分家析产解决，协商解决不成的话可以通过诉讼解决。