首付3成,贷款7成。
1.契税(90一下收费1%)(90-140收费1.5%)(140平米以上3%)
2.个税1%
3.营业税:5。8%(140平以上和没有过5年的房源由国家征收)
4.土地转让费(每平米乘以5元)
5.图纸费:8033(房产证土地证)
一般来说,公寓的首付在50%左右,在购买时不能使用公积金贷款,只能选择商业贷款。而且公寓在贷款方面不享受国家首套房的政策,只能贷50%,首付50%。
如果你选择的是住宅用地性质的话,是可以享受首套房70%的贷款,首付30%就可以了,如果50万的公寓首付就25万左右!
单身公寓首付一般为房价的20%左右。原因是房屋购买需要按揭贷款,银行要求买家首付一定比例的款项,保证贷款的安全性。此外,不同地区的房价和首付比例也会有所不同。如果您购买的是限价房,首付可能会更低一些。另外,还需要考虑购房时的一些其他费用,如税费、中介费等等。由于不同地区的房价和首付比例不同,建议在购买房屋时需要考虑自身的实际情况,并提前做好预算。同时,也需要对房屋的质量、产权等方面进行认真的核查,以保证购买的房屋有足够的保值和增值空间。
一切都有套路。公寓首付一万就是套路。首付一万没错,是在某一时段内首付一万,然后再需要在这段时间内补齐首付款。五证齐全,这个只要看到,基本没有敢造假的。
月供1200是看户型大小,如果是个很小的面积,然后首付又付到一个标准,有可能是这样。买房子,需要了就买,该去银行贷款就去银行贷款,别想着开发商会发善心
如果是在徐州购买首套房,首付款是三成,也就是说购买一套100万的房子最低需要支付30万的首付,其余70万是可以在银行办理贷款的。
如果是购买二套房最低需要支付5成的首付,明确告知大家首付款是无法办理贷款的,如果凑不齐首付款银行肯定不会帮其办理贷款手续。
首次使用住房公积金贷款的,新建商品住房首付比例由30%调整为20%,二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施,试行一年。
第二次公积金贷款,建筑面积在144平方米(含)以下商品住房、经济适用住房、公有住房的,首付比例不低于30%,贷款比例不得超过全部房款的70%;面积在144平方米以上的,首付比例不低于50%,贷款比例不得超过全部房款的50%;购买“二手房”的,首付款比例不低于50%,贷款比例不得超过交易价的50%。
20万左右吧,这个具体要根据不同地段不同价位有关系。
徐州位于江苏的偏北方。处于江苏,山东,河南,安徽四省交界处,交通方便,历史文化悠久,近年来经济发展也迅猛,徐州房价也上升根快。徐州200万的房子首付也要60万,按照20年还货月供的话大概是在4000左右
位置没有要求面积呢,看你买多大,百来平的偏点的首付大概在三十万左右,地段好点的大概在四十到五十万左右
你好,不同的地段价格都不一样。例如,南坪中心位置的40多平小户,起价在9000元/平米左右;大坪中心位置的40多平米小户,均价近10000元/平米;而巴南位置比较偏的地方,均价约8000元/平米左右……主要还是看你选择在什么地方购买,总价应该在30-40万左右。
一般情况下,如果是按揭贷款最低首付3成,公积金贷款最低首付2成,可根据具体总价来计算。