首付3成，贷款7成。
1.契税（90一下收费1%）（90-140收费1.5%）（140平米以上3%）
2.个税1%
3.营业税：5。8%（140平以上和没有过5年的房源由国家征收）
4.土地转让费（每平米乘以5元）
5.图纸费：8033（房产证土地证）
一切都有套路。公寓首付一万就是套路。首付一万没错，是在某一时段内首付一万，然后再需要在这段时间内补齐首付款。五证齐全，这个只要看到，基本没有敢造假的。
月供1200是看户型大小，如果是个很小的面积，然后首付又付到一个标准，有可能是这样。买房子，需要了就买，该去银行贷款就去银行贷款，别想着开发商会发善心
是的呢。这个其实说白了就是广宣效应。那也得看多少价位的车了，便宜点的车，首付一万是绝对没有问题的，现在国家给老百姓的购置税补贴是减半政策，这样下来确实没多钱，保险3000，车款零首付。再出一个上户的费用就搞定了，不过月供压力大。
一般来说，公寓的首付在50%左右，在购买时不能使用公积金贷款，只能选择商业贷款。而且公寓在贷款方面不享受国家首套房的政策，只能贷50%，首付50%。
如果你选择的是住宅用地性质的话，是可以享受首套房70%的贷款，首付30%就可以了，如果50万的公寓首付就25万左右！
单身公寓首付一般为房价的20%左右。原因是房屋购买需要按揭贷款，银行要求买家首付一定比例的款项，保证贷款的安全性。此外，不同地区的房价和首付比例也会有所不同。如果您购买的是限价房，首付可能会更低一些。另外，还需要考虑购房时的一些其他费用，如税费、中介费等等。由于不同地区的房价和首付比例不同，建议在购买房屋时需要考虑自身的实际情况，并提前做好预算。同时，也需要对房屋的质量、产权等方面进行认真的核查，以保证购买的房屋有足够的保值和增值空间。
杭州单身公寓不限购，没有限制条件
1、杭州公寓落户的条件是，在杭州滨江80万、下沙60万、钱江新城100万购房，在拱墅区80万、江干区80万、下城区80万、西湖区80万、上城区100万付清相应房款的。
2、申请人需要具有高中以上文化程度;年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的需要符合计划生育政策。
3、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;申请人在购房地实际居住，且人户一致;购置二手房的原户籍人员户口已迁出;所购房产三年内不得交易。
杭州贷款买房，购买者需要满足贷款的条件，杭州商业贷款首套房最低首付比例为两成，杭州贷款买房落户，买房的人需要提交相关和资料证明，经过银行的审核过后，办理相关的手续，发放贷款用于买房，首套房首付比例不同，银行跟针对个人家庭不同的情况，会有不同的比率，要根据购买房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%，要看开发商和本人在银行的信贷记录。
如果买房的人不能认定为优质客户的话，并且购买的是非普通的住宅，140平米以上的大户型，则买房的人首付有可能会被加至40%。
第一次购房，没有任何购房贷款，首付总额的百分之三十。
一、杭州按揭首付可分为房款最低首付比例30%和60%两种情况。
二、杭州住房贷款政策规定，购房者如果在杭州没有房产而且没有银行住房贷款记录，房款最低首付比例为30%。其次，如果购房者家庭在杭州有一套房产，没有银行住房贷款记录或者有记录但已经结清的，房款最低首付比例为60%。其中银行住房贷款记录包括家庭成员的住房公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以中国人民银行个人征信系统形成的报告或者住房公积金管理中心审核报告为准。
三、杭州买房流程
1、看自己是否符合购房资格，有不少城市实行限购政策，因此购房者在购房前需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、根据自身需求筛选楼盘，购房者应通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
3、实地考察项目，观察配套设施，首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些(比如：公交、城铁等)。向售楼员咨询，购房者要跟售楼员了解清楚楼盘的价格、交房时间、公摊比例、物业公司及物业费收取标准、车位问题、土地使用年限等。
4、缴纳定金交首付，确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同，购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。
5、而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。