单身公寓又称白领公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,一般平均在25平方米-45平方米左右/套,总价在30万元-40万元左右,其结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫。
根据市场需求,有些开发商推出带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘,有的还建造起了跃层小房型公寓,这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米,而且在房屋结构方面还增加厨房、客厅、餐厅、阳台等。
另一方面,单身公寓本身的投资价值也比较高。单身公寓多为精装修房,视装修档次和地段不同,月租金基本在2000元-8000元不等,用闲钱买套单身公寓,每个月可以收点房租赚点零花钱。另一种投资方法俗称‘炒房’,即在内部认购阶段或预订阶段即订下单身公寓,待开发商提价时或地段升值时转手抛出,赚取其中的差价。
狭长户型可以这样设计:
首先要重新评估和划分区域,这是最重要的一步,将房间按照功能划分和区域动线设计进行规划,减少不必要的来回折返,省时省力省空间。
要尽量减少不必要的硬隔断,在宽敞的客厅区域中间加装硬隔断的话,必然会影响到中间区域的采光;另外隔断本身也是会占据一部分空间的,让面积本就不大的房间更显拥挤。
西安一套loft公寓的价格并不是固定的,具体还要看你在哪一个区域买房,不同区域的价格肯定是不一样的,如果你想要在地理位置比较好的区域购买一套loft公寓,那么需要准备的资金也是比较多的,需要准备80万到100万元左右的资金。
但如果你在地理位置比较偏僻的区域购买一套loft公寓,那么需要准备50万元到60万元左右的资金。在购买房子的时候,需要结合个人的实际经济情况来考虑一下。
储存空间要巧妙:收纳改变格局
大家都明白一个人生活就算是再怎样简约,一个人的生活用品也是十分多的,那么这些东西放在家里又该摆放在哪里了,自然那就是我们家里的存储柜了,而30平米的单身公寓我们又能放多少个储存柜看起来才不会那么的拥挤了,这就需要巧妙的设计了。要明白一个小面积的户型要住的舒服,住的宽敞,这个房间的存储空间就需要巧妙而隐蔽了。比如说我们的厨房本来就很小了,可是灶台的下方就能够是我们的厨具摆放地,这样剩余的厨具就隐藏不见了。
家具尺寸尽量小:以小衬托大
在装修房子的时候,家具是绝对有的,可是鉴于30平米的单身公寓的面积实在是太小了,所以大家在选购家具的时候也需要尽量选择那些尺寸看起来较小的才行。毕竟一个人生活虽然能够简单就简单,可是一些生活的必备用品还是比较多的,比如说我们睡觉要用的床,客厅接人待物的沙发,还有厨房的灶台厨具,还有吃饭餐厅的饭桌,以及卫生间的马桶还有浴缸等等。其实很多人不提议在小面积的房子里放沙发的,因为太占地方了,可是这个就看个人喜好了。
空间划分明确有理:空间大两倍
30平米的单身公寓整个房间的面积是十分好狭窄的,所以在规划整个家居的时候每个地方的空间都要做到明确有理,对于房间里面的厨房、厕所、卧室以及客厅等必须要的空间是必须要做到有理有据才行。并且大家也明白这个方面的面积真的是太大了,所以很多时候我们是没有剩余的空间去设计隔断的,所以在设计厨房和餐厅地区空间的时候,就需要设计成开放式的设计,并且厨房和餐厅相近,人们日常做饭吃饭就会十分方便,大大的节俭了房间空间。
再比如说我们的卧室,其实一般的30平米单身公寓中的卧室一般就仅有一张床罢了,所以怎样把我们的床变成我们的储物空间了,其实这个解决方法是十分简单的。比如说我们使用的卧室床本身就能够变成一个巨大的储物空间,在我们的床下就能够坐上许多的储物空间,这样既隐蔽又美观。其次床的依靠,比如说床柜也是巨大的储物空间,这个既能够用在明面上来摆放一些精致的装饰物,也能够做隐蔽的抽屉或者是推拉衣柜使用,十分简单和实用的。
、电路设计
中间户型房间虽小,但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多,对电脑网络依赖度高,所以对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁多勿缺,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。
2、墙面颜色
中间户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘;明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。
3、天花吊顶
中间户型居室大多较矮 小型LOFT除外,造型较小的吊顶装饰应该成为首选,或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则,会使天花的空间区域感太强烈。
4、地面装饰
中间户型装修的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出区域感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。
进深短的户型就在门口,简单做一个鞋柜即可
纵深长户型要考虑走廊的设计装饰,有必要设计一步一景观,并要注重灯光的搭配效果
这个可以用灯光来解决,其次墙面砖不要亚光的亮光的会要亮一点,在洗菜盆的上方最高也装个筒灯啥的
140平米超大户型,可装修成三房或者四房设计,大户型房源内的客厅空间、餐厅空间、卧室空间、书房空间等都应该合理布置,力求“多一分不多、少一分不少”。如果空间分布不均,即使是大空间,也会凌乱不堪。
将房间定位为年轻人实用户型,那么在空间上就要更叫的灵活多变。年轻人未来有着各种可能,那么房间在空间功能上就要做出灵动的布局,从而满足年轻人置业后未来几年生活方式的变化。在房间设计上融入年轻人喜欢的流行元素,但区域又是可以多变的,未来家庭生活中多了孩子,加入老人,都可以灵机的将休闲区改为房间,或者从活动区隔出一间房。此类设计应和年轻人的刚需需求,想必一定能打动不少年轻人。
对于一些小户型卧室内有飘窗的,就可以考虑借用一些飘窗的空间,比如把书桌架在飘窗上,或者利用飘窗本身来做收纳。
把床给靠着墙摆放也是很是小户型卧室的布局方案,把空余空间都集中在一起,这样通行也会方便一些。
而且对于小户型的次卧来说,靠墙摆放一个单人床,然后另一侧就可以用来做书桌柜,孩子平时读书、学习和休息都能比较方便。
除了把床靠着墙摆,也可以选择摆床靠着窗户摆,这样可以把书桌和衣柜给结合起来,转角空间更不会浪费,储物面积也更为宽裕。