很开心能为解答这个问题。
个人觉得，如果家里人多，想要住的舒服宽敞，可以考虑顶层复式，理由有如下观点①复式可以体验天地楼的舒适性，隐私性，宽敞性②复式楼一般单价都会比正常房源价格低③天地楼赠送面积大④改造性强，复式楼因为在顶楼，在跟物业允许情况下，可以改造玻璃房，花园等。⑤复式楼因为在楼顶，视野好，景观好。
复式楼很多人担心防水放热问题，个人觉得现在这个年代不管材料还是技术还是配套，开发商都会考虑到防水，防热等问题。所以问题不大。
当然了，复式楼也有弊端，比较难出手。所以我们在买的时候，结合自己的实际情况综合考虑。祝买到称心如意的房子。
这问题[我想静静]
得看你所承受价格预算，还有周边配套设施，规划及出行交通，产品户型结构。附近租赁市场
这个还是要看楼盘跟地段，并不是说复式公寓都比单身公寓便宜，公寓一般还是单身入住会多一点。
首先复式楼比单身公寓价格贵，然后复式楼适合人多居住，而单身公寓只能适合一两个人居住。这个要看你买房的实际情况了，一大家子居住肯定选复式楼，因为复式楼可以做两层楼，够大家庭居住方便。公寓只能适合一两个人居住，或者投资出租。
这两个区别就在于一大一小看你需求
7层电梯洋房买顶楼复式很好。
根据自己的需要，买一套自己喜欢的房子是一个非常理想的事情，买房子是用来居住和享受的，一定要了解清楚所有的设施。
7层电梯洋房，是非常好的，如果你买了以后，可以把楼上的复式装修好了，形成一套现代化的住宅，有住的，有休闲的地方，可谓是一个温馨的港湾。
当然好了，复式上下两层而且比买别的楼层要便宜，面积也大。
为您介绍一下公寓与小户型分别有何特点。公寓与住宅小户的主要区别在于用地属性，住宅的产权年限多为70年，而商业用地的公寓产权多为40年，部分商住性质用地产权年限可达50年。商业性质的公寓，虽面积小总价低，但首付最低比例高达5成，还款年限最长只有10年，且贷款利率无折扣甚至会上浮10-15%。所以，公寓购房成本高于住宅小户。但如果考虑到自己是首次买房，住宅根据产权面积的不同在契税上有所不同；如果是二次购买住宅，契税一律按3%计算,具体详询各区域房交所，商业性质的房屋无论是否首次一律按3%契税计算。但如果涉及到转手，公寓与小户就有所区别了。公寓与小户型的溢价能力，主要还是看重地段，公寓产品户型一般较小，入手时总价较低。同等位置的两种产品而言，个人感觉小户住宅的价值更高一些，居住的属性更强，居住成本更低，方便转手，住宅的溢价空间也更高。公寓与住宅的使用成本区别在于日常生活的水、电、气物管费等方面，公寓由于是商业用地，所以在水、电、气的使用上按商业使用的标准收费，住宅则按民用水、电、气的使用标准收费。但从另一个角度，公寓产品多分布在商圈、CBD、商业商务区、大型产业园区，交通、配套、物业管理等比一般住宅更丰富，拥有足够的人流量支持，出租率高。一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，商住两用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅一定有划片对口的学校，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无；值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。所以，在公寓与小户型之间，个人推荐小户型住宅较好。
挑空客厅凸显尊贵：
1.一般的复式楼是两个平层的叠加，上下层只有楼梯的连接，而现在市场上更多地出现了客厅部分挑空，使楼上楼下有效连成一体，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，形成罕有的立体空间，顿显一份尊贵和大气。
2.复式房挑空的部分一般最大达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，这样的设计，更具有人性化、生活化。
对于年轻人或者投资客来说，复式公寓更适合。
复式公寓的优点：
1、室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。
单身公寓不建议买，产权40年，商水商电，物业费高，首付要50%契税也高，居住体验不好，最后还没有接盘的。