招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
买房个人能贷款商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80％，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
1、房贷的贷款年限也是和多种因素相关的，比如说借款人的年龄、房龄、个人还款能力等各种因素，一般房贷要求申请人的年龄和房贷的年龄相加不得超过65周岁，所以说申请人的年龄越大，申请贷款的期限越短。
2、如果是公积金贷款的话，申请贷款的年限和公积金的缴纳时间也有一定的关系，当然不同的地方要求不一样，具体的要和个人的贷款具体情况来定。
3、房贷的具体金额和个人的经济基础以及当地的房产政策等因素相关，具体的可以在买房子的时候咨询一下银行和开发商。
1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、必须是没有在银行留下什么不良记录。
月供不超过工资一半。
房贷可以贷款1.2万，对于月薪两万四的人来讲，属于工薪阶层里面很高的了，一般的人达不到这样的高度，甚至工龄很长的技术工也不一定能有这样的收入。
目前房子不好卖，房贷利率一直在下降，各地都是估计买房的，多带一些或者每月还款多一些是没问题的。
若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
一般根据你的公积金余额额的最高40倍贷款额度最高为30万，如果有补充公积金额度最高40万，上海单职工最多可以贷款30万，双职工能贷60万，有补充公积金的职工每个人可增加10万。并且贷款额度不能超过帐户余额的40倍。在上海外环线以外买60平米的房子要120万，70万是买不到房子的，建议不要贷款买房。以上价格来源网络，仅供参考。
在成都个人首套房40万，夫妻合贷款70万。
无锡地区最高公积金贷款数是每人可以贷款40万元。
对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，低首付款比例为40%；但对非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款低首付款比例为40%。
福州地区公积金贷款额度具体如何计算？
公积金贷款额度单人最高是60W，但是,还要按个人收入的一半来衡量偿还能力。比如下月收入工资加5000,单位和个人缴存的公积金是900，没有负债，首套能贷款的计算是不是5000的一半2500，再加上900等于3400作为每月能还款的最高金额，然后通过房贷计算器在公积金那一项反推出能贷的金额。
不过银行也会看你的职业如果是教师、公务员……这些职业的话，贷款上限还可以再提高一些。
所以月收入5000元，缴存公积金900元可以作为还款能力并入计算。如果按个人名义申请的最高限额60万贷款，根据月供能力3400元，按贷款期限25年，按等额本息还款方式计算，每月月供3335元。也就是说，根据月还款能力3400元，按照25年贷款期限，可以申请到最高限额60万元。