一、优化营销渠道：1. 提高自身知名度：通过社交媒体，微信，短信等渠道进行推广，不断提高知名度。2. 扩大宣传范围：加大宣传投入，结合社会热点，向更多的潜在消费者发布有关房屋快速出租的信息，以便获取较大的招租效果。3. 参与线下活动：尝试参与一些捷讯营销类相关活动，通过多方位的宣传，扩大房屋快速出租的影响力。二、优化服务流程：1. 优化网络服务：提供网上服务，实现房源的及时发布，让消费者可以轻松搜寻到更好的出租房源。2. 加强顾客服务：提供快速的客户服务，让顾客能够在短时间内租到满意的房屋，提供周到的服务，有效解决消费者的疑虑，提升出租率。3. 改善物业服务：提供优质的物业服务，尽量维护房主的利益，把房屋出租营销当成经营产业，把顾客之间的关系当做企业文化，提高房屋出租效率。 结合以上方案，通过优化营销渠道和服务流程，可以有效提升房屋快速出租的营销效果。
能够为单身公寓出租的房子，一般都是单间，或带一厨一卫，面积比较小，适合单身人居住。这种房子一般都要配有简单的家具，比如，一张床，一个衣柜，一张桌子，和厨房的简单文厨具。房间内设施齐全的，比较容易签约出手。
单身公寓出租是合算的。许多地方的公司都有大量单身的工作人员，而且通常情况下，这些企业或是公司也无法为自己公司的单身员工提供必要的住宿条件，因此，这些员工往往需要寻找相应的住房以解决日常住宿要求等，而单身公司通常是装修好可以直接入住的，住宿条件及环境都比较适合相应人员的要求，因此，单身公司的出租是非常合算的。
关键要看位置。单身公寓很好出租的，现在很多单身男女追求生活品质，都比较喜欢独居，不喜欢合租房，所以单身公寓很不错的选择，而且价位也不低。
原因有以下三点：
1.地段
买房看地段，您购买的公寓地处大学城附近，地段好，人流量大，便于出租，不会出现空租。
2.回报率
一切不谈回报率的投资，都是耍流氓。而公寓的回报率，主要看租金。您的租金为1200元/月，租金回报率基本都在4%以上，跑赢市面上大多数理财产品的同时，稳定性更高。
3.品牌
一定要选品牌房企。除了注重口碑，采用的材料都是指定品牌，打造的产品一般都不会太差。
设置阶梯式活动折扣，可以很大程度吸引顾客在集中的活动时间内来消费。根据活动规则的限制，即特价产品的数量是有限的，对于不同时间段内到店的顾客来讲，存在一定的赌博心理。
买菜讲究的是价廉物美，性价比，尽量讨价还价，可以节省一些
营销策略：
1、产品策略。书店要特色经营的同时多元化经营，既书店分为四个模块：考证类（包括书籍和资料）、文学类、杂志期刊类、其他类。本店的主要客户是学生，特别是大学生，而大学生在校期间较注重考证，如英语四六级、会计、计算机、导游等等，吸引购买者。
2、价格策略。定价依据是书籍的成本和利用价值。灵活定价、数量折扣、会员折扣。
3、渠道策略。销售渠道主要是实体店销售，附带网上销售。在人多特别像学校等地方设置销售代理点，主销各类杂志，期刊，为学生提供消遣之物。
4、促销策略。增进消费者对新书的认识和提高本店知名度是目前首要的一步。书店可以采用发放传单、赞助活动等方式加强宣传。
目标对象：面向在校生，职场年轻男女 地点：个大专院校，大型商场，广场，健身房。
以招贴广告（户外）为主。
介绍不与其他迪吧的新颖之处，关键在于宣传的创意。
被动营销不以现代营销手段拓展客户，而是以传统的闭门造车理念，等待客户登门拜访。被动营销新新概念：不以电话主动骚扰的营销方式拓展客户，而是以流媒体插入式宣传广告的方式吸引潜在意向精准客户主动联系商家的营销模式。