如果你指的是莲花庄路的老湖州中学,建议买“明都锦绣苑精装单身公寓”,面积29平方--41平方,价格是16万--23.2万。骑自行车约12分钟路程。也可以租赁学校附近小区的房子,如碧浪湖、都市家园、潮音、月河等小区。
源潭镇现在的新楼盘基本都是小区了,平方价钱在1800-2000多不等,如果三房一厅的100平方米左右的房子也要20万左右。
买的话也需要看地方的,单身公寓的话在市中心大概需要50W左右,住的话好的大概是1800~2500左右,一般的1300~1800
我觉得挺高吧,毕竟房价全国第三,这房价当然不低了,其次,房价还看房子的地段,环境,大小,以及相关配套设施,所以总体还是比较高的。一般的话单身公寓楼盘房价8888元左右希望我的回答可以帮助到你。以上价格均来自网络报价,实际价格以实际购买为准。
清远房价首付最低三成,一百万的房子首付就要30万
清远市本地的消费水平都不高,吃穿住行都是会很便宜。房子价格和一线城市对比,也是低了许多,新开楼盘的价位在7000元上下。
关键是附近全是是社会经济发展好的一线城市,像广州市、深圳市的游人消费水平都挺高的,在清远市养老休闲度假的性价比高全是非常高的。
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,首先我们看一下中介是怎么玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万左右市场价,中介提前和业主要签订阳阳合同,实收买家73的价格,业主要可以收到50万再加上23万的一半,在法律上这是完全不违法的,所以当你知道的时候,也是不能投诉的,如果你看中这套房,中介会想尽办法让你下订金,而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的,所以当你知道真相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在本地,或者想尽办法不让你和业主沟通买二手房总结经验有三条第一,不能超过银行评估的价格十万以上第二,不能给中介交超过两千无以上的押金第三,不能买业主不能见面或者议价的房子第四,不能买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你将来出手非常困难第五,选择一个有良心的中介,在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司,大家一定小心谨慎选择
是的,这个月清远出了两块地王,都刷新了所在地段的记录,按照这个六七千的拍地价,加上后期开发,开盘的时候起码要去到1.5万一平方,开放商才有利润。现在清远房产均价不到1万,开发商敢这样拍地,证明清远还有上升空间,而且是潜力巨大,按照这个拍地价,目前清远房产均价简直是最低位。
按照判断一个城市房价的方法判断,单凭清远的确是高位了。可是加上广州周边城市,广清一体化,一个多小时车程可到达广州市区,即将开通的轻轨,大大缩短这个广清生活圈的耗时,这个价位又是相对的低位了(对比广州周边限购城市)。
清远市区新建的两条都是为这个轻轨而建,大力推动广清一体化,路通财通,房价自然上涨,加上清远在建最大规模的长隆,一旦建成,大力推动清远经济发展,轻轨+长隆,潜力可想而知。想了解更多关于清远房地产可咨询我。
没个镇的房价都不同,贵的五六前,差的三千多都有
楼高过高对于我们普通老百姓来说不是好事,只能望楼兴叹。而属于珠江三角洲城市的肇庆市楼价低于粤北城市清远市,其实这个也很正常,清远市是广东省省府城市广州市的后花园,距离很近的。而现在交通如此方便,很多在广州上班的人在清远市买房居住,所以清远的楼价相对比肇庆高一些。