上海属于限购城市，外地未结婚的没有购房资格，外地家庭限购一套，本地家庭两套
单身公寓一般都是40年产权、先了解这块地是70年产权还是40年产权，40年产权属于商业用地、商业用地是不受昆山限购政策限制的
上海郊区买房是限购的！
1、上海的限购政策规定，如果是上海的户口，还没有结婚的话，只能买一套房；如果已经结婚有了家庭，那么可以买两套房子。
2、如果是外来人员，已经结婚并且在当地还没有买过房子，只要连续缴纳了满五年的社保或个税，那么就可以在上海买一套房。
别墅属于住宅范畴，别墅是否限购属于住宅限购的范围之内，没有特别针对别墅的限购政策。假如购买住宅限购了，那么购买别墅就限购了，假如可以购买住宅，那么也可以买别墅。当然买别墅的话，十之八九是要被收房产税的。
上海所有的区都限购的，除了法拍房不限购，都需要以家庭为单位并连续满五年社保，1/21新政后要求更加严格，并且新房需要积分满足后才能购买
宝马不限购。
买宝马，买奔驰或者买任何品牌的车，只要目前是国六标准都可以买。限购不限购，不是看买什么品牌，是看买车资格。
08年上海还没有完全限购。
2008年的时候，虽然说上海的房价已经起来了，已经明显高于周边的城市，但是那时候只要拥有充足的资金是完全可以在上海购房的，也不需要上海户口。但是到了2013年开始买房就开始限购，因为房价实在是升得有点离谱。
限购的
一、本市户籍
1、本市户籍单身人士：（现已成年）
名下无本市住房的，在未成年时与父母共有两套及以下本市住房还能再购买1套本市住房。
名下无单独本市住房，在未成年时与父母共有三套及以上本市住房不能再购买本市住房。名下无单独本市住房，在未成年时与父母以外的其他人共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。
名下无单独本市住房，在成年时与父母共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。
上海的房子，不管你是什么板块的，只要是房屋产权房，都在限购的范围里（临港新城和酒店式公寓除外）。安亭在嘉定区，也是在限购范围里的。即上海户籍，单身最多可以购买一套。上海户籍夫妻，可以最多购买两套。外地户籍夫妻缴南五年社保，可以购买一套。
上海金泽镇当然要限购，因为它是上海市青浦区一个小镇，也是上海市范围，必须遵守上海的限购政策。这个小镇，比较原生态，没有过度开发，保持基本原来风貌，小桥流水，老街是它比较有特色的地方，还有一些小吃和小商品等等，比较适合老年人旅游。