如果你指的是莲花庄路的老湖州中学，建议买“明都锦绣苑精装单身公寓”，面积29平方--41平方，价格是16万--23.2万。骑自行车约12分钟路程。也可以租赁学校附近小区的房子，如碧浪湖、都市家园、潮音、月河等小区。
二零一零年衡阳房价？
这道题的答案是：二零一零年衡阳的房价要看在什么地段，如果是繁华地段的电梯房，层次在十至二十层，每平米价格在三千至四千中间（毛坯房），如果是精装房价格在每平米六千左右。所以说这道题的答案也没有绝对标准。
大面积的比较多，130平－140平左右； 大部分都可以按揭购房。 现在的房价电梯房大概2200左右 楼梯房大概2000左右 根据实际情况上下浮动200－400的样子
买的话也需要看地方的，单身公寓的话在市中心大概需要50W左右，住的话好的大概是1800~2500左右，一般的1300~1800
我觉得挺高吧，毕竟房价全国第三，这房价当然不低了，其次，房价还看房子的地段，环境，大小，以及相关配套设施，所以总体还是比较高的。一般的话单身公寓楼盘房价8888元左右希望我的回答可以帮助到你。以上价格均来自网络报价，实际价格以实际购买为准。
答，2021年衡阳房价下跌原因我认为有三个。
第一，2020年全球新冠疫情后经济不景气，绝大部分的收入下降，挣钱不易，非刚需大额消费不敢动。
第二，现在房价有所松头，但并未见底，由于大家买涨不买跌的心态，生怕买了房价立马下跌，所以不敢轻易出手。
笫三现在的大部分人己买了房子，有的人甚至买了几套房子，买房己处于保和状态，因此买房人越来越少，基于以上三点，衡阳房价下跌了。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三四千一个平方吧，不会比县城西渡贵吧，西渡才四五干一平米。
衡阳房价在全国同级别城市当中属于房价比较低的，但衡阳最近十年人口外流严重，目前房价表面稳定，其实还是有少量跌落
这是因为郴州虽然是湖南普通的地级市，但这几年的发展速度比较快，城市高楼越来越多，城市配套越来越好。
随着城镇化的推进，大量周边县市的年轻人开始前往郴州各大区县的城区购房安家。
现在郴州的房价相比以前要贵了许多，这反映到郴州城市的巨变给予楼市的附加值实际也是在增加。
在过去的2022年，郴州市共完成地区生产总值2980.5亿元，同比2021年增长了5.7%。
郴州市的经济发展水平处于湖南各大城市的前列，当地的人均生产总值已达64,132元。
随着郴州市的经济发展越来越好，这座城市也逐渐富裕起来，而郴州居民的收入也在稳步增加。
在过去的2022年，郴州市城市一般公共预算收入已达177.97亿元，同比2021年增长了10.7%。
郴州市虽然只是普通的地级市，但这座城市的能级也在逐渐提升，这座城市也具备建设一座都市型大城市的发展格局。
经济发展越来越好，人均收入也越来越高，这几年郴州市的教育水平与医疗水平都有着极大的提升。
新学校、新医院、新公园、新商场，能够让更多的家庭享受到大城市的高水平配套，城市框架的拉大，极大地推高了城市的发展格局；各大区县之间路网的完善，也加快了经济往来与人员交流。
郴州市是一座非常优秀的城市，未来的发展潜力巨大，这座城市的人口基数大，经济发展基础好，城镇化率的提升空间大。
城市的繁华不是天生就有，城市的繁华更需要拼搏与努力，需要一代又一代的郴州人共同向前。
虽然郴州的发展不及东部沿海的发达城市，但能够就地城镇化，带领全体郴州人走上一条共富共有的发展之路，这其实已经足够。
在城市化发展的进程中，或许满足不了所有人的需求；但城市的巨变，让我们能看到这座城市的未来。
郴州市是一座非常努力的城市，各大区县的共同进步，定能让郴州成为一座繁华的都市型大城市。