现在买二手房是不需要开单身证明的。
只要是户口本更新到最近显示单身或是离婚就可以，或者有的地方可以直接在房管局手写单身证明。如果某些情况下要求必须出具的话，可以去户口所在地派出所开个单身证明。具体情况可根据不同地方的规定来办。
二、办无房证明需要什么手续
一般来说，买房是不需要单身证明的，只需要提供身份证，以及购房资格就行
可以的
你的情况可以买，但是首付二套。
上海户籍夫妻离异时，其中一方分得2套房屋，现离婚证日
期距今不满3年，另一方再婚后，现家庭名下无房(再婚配偶在结
婚前的单身状态下有购房资格)，则再婚家庭可购买1套住房。
解析:A与B离婚，A获分2套住房，B无住房，B与C(C
单身无住房且有购房资质)再婚，则BC组成的家应可购入1套.
可以办理按揭购房。银行针对二手房购房认定二套房标准如下：之前银行有购房贷款，结清后再贷款属于首套房，之前有按揭贷款没有结清在贷款属于二套房，商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成。办理按揭需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水就可以申请。
分地区。
北上广深肯定是都不能了，越是发大的大城市，限购政策越严格。但是三四线不限购的城市没问题，可以买第二套。
贫困证明不可以买。
贫困证明办理流程：持本人身份证或户口簿去当地村委会或街道办事处出具贫困证明，然后再去乡镇盖章，去民政部门盖章。
贫困证明办理条件：
1、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人、扶养人的居民；
2、领取失业保险金期间或领取失业保险金期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的居民；
3、在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费以后以及退休人员领取养老金后，其家庭人均收入仍低于当地最低生活保障标准的居民；
4、其余家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的居民。
以上所说的“当地最低生活保障标准”，以所在省统计局当年四月二三十日公布的上年度省平均统计数为准。
我觉得可以的，但卖了现在这套房子一定要再买，自己拥有一套房子是有必要的，有房子还是让人有安全感的，但在卖房之前第一要考查好现在的房子卖多少钱，计划买多少钱的房，而且要考虑到房子地点和工作地点的距离，房子的周围的空间和发的情况，升值空间等等。
临沂单身公寓可以买。
单身公寓这种产品，如果你是想买来自己需要住几年，用来过渡使用的房子，我觉得还是可以买的，毕竟你每个月的房租真的可以抵房子得月供了，而且自己后期不住了，房子还可以出租。如果你想买来投资，坐等房子升值的话，我建议你还是不要考虑了，公寓产品一般升值都很慢，而且过户费还比较高，非常不适合买来投资。
落地房指普通的私人建筑，通常是单独的一套，表现为上下左右前后都属于独立空间。落地房是独门独院的，不用担心和其他户主一起承担一些公共设施设备的费用。落地房的采光环境也很好，每一个落地房都是四面采光，这样不管是上午还是下午都能享受到温暖的阳光，四通八达，不会担心采光。
落地房比较适合一家人居住，一家人住在一起其乐融融，如果不考虑小孩的学区房问题，完全可以选择独门独院的落地房，所以落地房还是比较舒适的。
所以说，看业主注重的是什么，如果是考虑到学区或者投资之类的，那就选择套房，反之可以考虑落地房。
总结：关于落地房和套房哪个更值钱，买套房好还是落地房好我们就暂时了解到这里了，其实每种房子都各有优缺点，就看业主看重的是哪一部分的价值了
双拼房可以买，只是买卖会增加风险，买方购买双拼房相当于购买了两套房，每个购房名额是有限的，而且对于第一套和第二套贷款首付有严格规定，购买双拼房，其中一套只能按照二套房贷款政策按揭贷款，会超出购房者的预算，而且会减少继续购房资格。