购买单身公寓是否划算，需要根据具体情况来决定。
优点：
价格相对较低：单身公寓的面积相对较小，价格相对较低，适合收入不高的单身人士。
便于打理：单身公寓面积较小，不需要花费太多时间和精力进行打理和清洁。
独立性强：单身公寓拥有独立的卫生间和厨房，居住者可以独立完成日常生活所需，不需要与他人共享空间。
缺点：
空间较小：单身公寓的空间相对较小，居住者的活动范围受到限制，不适合有较多物品或者需要大面积活动的人士。
投资价值有限：单身公寓的投资价值相对较低，未来升值空间可能较小。
原因有以下三点：
1.地段
买房看地段，您购买的公寓地处大学城附近，地段好，人流量大，便于出租，不会出现空租。
2.回报率
一切不谈回报率的投资，都是耍流氓。而公寓的回报率，主要看租金。您的租金为1200元/月，租金回报率基本都在4%以上，跑赢市面上大多数理财产品的同时，稳定性更高。
3.品牌
一定要选品牌房企。除了注重口碑，采用的材料都是指定品牌，打造的产品一般都不会太差。
购买单身公寓可能存在以下缺点，因此不一定划算：
1. 产权期限短：单身公寓通常产权只有40年，满40年后需要补交土地使用金才能继续获得土地使用权。
2. 水电煤气费用高：单身公寓通常使用商业标准的水电煤气，因此生活成本会比普通住宅高。
3. 学位资格和落户问题：单身公寓通常没有学位资格，也不能落户，如果周边有较好的教育资源，小孩也无法就近入学。
4. 房屋面积小：单身公寓的房屋面积相对较小，可能不适合家庭居住，性价比并不高。
综上所述，购买单身公寓存在一些缺点，因此不一定划算。但是，如果单身公寓符合你的需求，如作为外出打工人员的住所或投资房产，可能对你有所帮助。
单身公寓有很多好处，比如，1不限购，这是最大的好处，即使刚到一个城市也可以买，2单身公寓一般都在交通比较发达的地方修建，3如果拆迁赔偿比例高，3倍的赔付。坏处是:1首付比例高，一般是总价的五成，有的甚至需要全款，这样压力比较大，2 税率高，契税，个税等比民用住宅高很多，3.使用成本高，用的是商用水电，大多数不通天然气，不方便。
4.产权只有40年，而且一般到手的都不足40年，因为这个年限是从拿地时间开始算的
二手单身公寓买来很划算。因为现在城镇的二手房的房价一直居高不下，单身时买套单身公寓自己住，住几年后自己结婚成家了，单身公寓用途不大了，再转手卖掉最低也不会赔钱，有可能还能赚上一笔，因为进城打拼的年青人越来越多，二手单身公寓还是很抢手的，不愁卖不出去。
不建议投资衢州单身公寓 在衢州投资房地产是不明智的决定哦，因为房价涨价空间不大，而且单身公寓的话投资回报力度较小，还要支付贷款利息，不划算
买二手房比买新房要划算，二手房买了就可产生收益，新房一般要两年左右才能交房再加装修空置期，资金占用时间太长和付息成本多。
还有二手房的地址比较重要，会直接影响房租收入，不一定要最好的商业中心但必须要生活方便，当然整体的写字楼也好。看个人要求
商业单身公寓是值得购买的。在许多地方由于工作的关系，一些年轻人在企业上班，但是多少企业无法为员工提供相应的住宿条件，就需要去租用一定的单身公寓作为临时的住所，购买单身公寓后可以专门出租给需要解决住宿的人，而单身公寓的出租情况在多数情况下还是相当好的。
可以买，特别是年轻朋友，由于工作时间短，资金积累少，相对于动不动就要上百万的商品房，单身公寓是一个最好的过渡性住宅，由于总价格比较低，对以后的出售也比较容易，朋友们如果经济条件比较差的话，希望大家考虑先买单身公寓，先把家安下来。
临沂单身公寓可以买。
单身公寓这种产品，如果你是想买来自己需要住几年，用来过渡使用的房子，我觉得还是可以买的，毕竟你每个月的房租真的可以抵房子得月供了，而且自己后期不住了，房子还可以出租。如果你想买来投资，坐等房子升值的话，我建议你还是不要考虑了，公寓产品一般升值都很慢，而且过户费还比较高，非常不适合买来投资。