跃式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间没有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下不能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
loft跃层这种说法是不对的。这种形式的房屋是叫复式。跃层和复式的主要区别就在于跃层楼上和楼下两层楼都是属于正常的一层楼的层高，而复式房屋可能楼上和楼下层高比普通的层高要低一些。
因此，复式住宅售卖的时候，按一层楼的价格来出售，而跃层是按两层楼的面积来计算出来的。复式的装修第二层不要做全面积，只适合做部分面积，剩下的空间作为挑空。这样做出来的房屋非常实用，功能分区很好，隐私保护也特别好。
1、明确分区，明确功能
跃层由于可使用的空间加大，对空间可以进行划分。可根据业主需求装修成静态区域和动态区域，除此之外，对卫生间装修时还考虑做干湿分离。从不同的功能和不同的区域中，满足业主对入住、娱乐以及各种方面的需求。装修时对每个区域装修更应该合理划分，可将一楼设置成保姆间和客人房间，房间足够使用的情况下，还可以在一楼设置餐厅、厨房、洗浴房，二楼只需要做单独主卧即可。
2、按照空间高度进行装修
跃层除了可使用的空间大之外，楼层的高度较高。由于一楼和二楼的使用空间已经结为一体，对楼体空间进行设计时，应该考虑到采光问题和通风问题。装修设计时可以选择带有垂直感的吊灯，增加空间使用的同时，又可以打造出更加温馨的家庭氛围。
3、装修时要突出重点
跃层由于可使用的面积过大，装修时更应该突出重点，对于客厅、餐厅以及书房和卧室的设计，要紧紧抓住装修主题，统一围绕着装修主题。例如进门之后可以将客厅或者是楼梯作为装修重点，可以将儿童房和餐厅作为装修重点。在选择的颜色和装修风格要与整体相匹配，才能够相得益彰。
4、装修时选择多元化灯具
跃层装修的空间较大，为了让整体空间可以呈现出落差感。选择餐厅灯具时，可选择吊灯，壁灯或射灯，运用三种不同的灯具，形成较大的反差，可让整体空间更加活泼。安装在楼梯周边的灯具可选择壁灯和地面灯，地面灯具有较强的装饰感，选择颜色以暖黄色为主，打造出更温馨的家庭氛围。
5、装修时要选择适合的窗帘
窗帘不仅能够演绎出浪漫的感觉，同样在家庭中更能够起到装饰和遮光作用。跃层装修时应该考虑到窗帘的尺寸，选购适合大小尺寸的窗帘进行安装，喜欢浪漫风格，可选择田园小碎花窗帘安装。喜欢简约大气装修风格，可选择白色的纱帘进行装饰。安装的窗帘要与窗户的大小相匹配。
跃层装修需要注意以下几点：
1.合理规划空间，根据不同空间的功能合理铺设家具和装饰品。
2.考虑跃层的通风、采光和安全问题。
3.利用高度差，打造上下两个空间的对比感。
4.根据自身需求和审美喜好选择合适的色彩、材质和风格。
5.在灯光方面合理布置，增加空间感和舒适感。
6.装饰品的选择不仅要美观实用，还要注意与空间整体装修风格的搭配。
从舒适度来讲肯定是地暖好， 其实只要装一楼就行了， 二楼也会一起跟着热的
平层跃层如果物业及市政允许的话，可在上面做一个玻璃阳光房，再养一些花草。
4.2米跃层的装修是做成复式建筑。4.2米空高，只能是做成复式，无法做成跃层户型。这样的层高可以经过精心的设计，打造成两层楼的复式住房。可以把这房屋隔成上下两层，下面一层2.1米，上面一层两米，中间留下十公分作为隔层。这样一来，这房屋的使用面积就大大的增加了，并且功能分区更明显，也更好的照顾了隐私。
跃层的装修需要找正规的装修公司，因为他们有专业的设计团队，能够打造出健康的，合理的，美观大方让你满意的装修风格，可以根据你的需求来装修
1、空间划分
一般来说，小居室的功能区分都较为明显，所以我们可依照人的活动区来划分，将活跃度较大的区域布置在一楼，比方说厨房、客厅、浴室等，而卧室、书房等白天不常用的则可设置在二楼。
2、灯具设计
由于这种房型的规格较窄，而每个区域的功能又不同，所以为了使得层次感更为明显，可运用灯光来区分各个区域，不同的功能区选用不同的色彩，这样就很好的将居室分隔成多个局部。
3、采光技巧
虽说整体看上去较高，不过由于居室规格窄，若是窗户设置不合理，那么在采光上也会使很大的一个问题所以首先要在楼下设置一个飘窗，若是户型不适合开窗的话，那么在室内装修时就要多关注一些采光事项了。
4、楼梯安全性
在跃层装修中，楼梯作为上下楼层的链接，设计的好坏是非常重要的。首先要满足上下楼流畅的通行，楼梯踏步的宽高要符合人体工程学尺寸。在整个设计中安全性也是非常重要的，特别是扶手连接要特别稳固，坡度不宜太大。
5、电器布线
在跃层装修中，跃层式住宅的卫浴供电装置结构较为复杂，相对来说比较专业，这就对设计师提出了更高的要求，由于电器众多，他们需要合理安排布线，要做到方便使用，应该把电器的插座尽量设置在卫浴的干区中。
1.跃层装修的第一步是首先完成客厅上方的基本结构。如果需要制作隔断墙，则必须先进行隔断墙。接下来的装修几乎与普通建筑的装修，水循环的改造，厨房和卫生间的水路改造，客厅和卧室的改造，以及强弱的转变卧室。这些转变必须是专业人员进行的。
2.改造完成后，它是一个瓦工的步骤。它可以连接到墙壁和地砖上。如果需要制作橱柜天花板，可以一起完成。瓦工完成后，是对墙面的处理，以及涂漆或墙纸等。最后，安装了橱柜，地板和门，并安装了一些小的五金零件。