车库要住人先把里面隔一个卧室，紧埃卧室旁边是卫生间，中间的距离当客厅，靠近门口做厨房，这样就可以了。
12平方米的车库。如果要想改造一间房间给人居住使用。这样的房间面积比较小，不适宜摆放太多的家具。只能摆放一些简单的家用电器和家具。摆放一张1米2×2米的单人床。再摆一个一张桌子和两把椅子。床的边缘用一根铁丝钉在墙上，上面用布帘做隔断使用。这样能保护自己的隐私。
车库装修住人的话可以考虑地面铺设白色的大理石抛光地板，白色的墙壁和天花板融为一体，奠定了整个房间淡雅清新的基调
出租房需备案、客厅、车库等不得住人。还要为租户配备灭火器等等，不遵守最高可能要罚3万！
《上海市住宅物业管理规定》第五十八条第一款规定，业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。车库的主要用途应为停放车辆，或是置放其他生活用品，不能用于居住。
地下车库装修住人需要注意以下几点：
首先要确保通风、采光、防潮，这样才能保证住宅环境的健康。
其次，要考虑隔音处理，避免噪音干扰居住。另外，要注意防火安全和电力接线等方面的安全问题，确保居住安全。
最后，要有合适的家具和装饰品来增加住宅的舒适度和美观度。在装修过程中，还需考虑到地下车库属于商业用途，需要符合相关法律法规的规定，以免引起违法行为。
二十六平米车库住人怎么装修？
二十六平米车库住人。可以用铝合金推拉门，间隔成两间。里间卧室可以小一点，大约十平方以平米左右。外间可以1/3的位置，可以做一个淋浴房。在淋浴房可以装一个登式马桶。在马桶上可以安装一个网状的，可以掀起的盖子。淋浴水可以直接冲洗马桶。在淋浴房的外面可以安装一个简易的厨房，中间可以当饭厅。
如果您计划将车库装修成既可以停车又可以作为居住空间的区域，以下是一些建议：
1. 室内空间规划：考虑使用车库空间的布局和规划，包括划分出停车区域和居住区域，确保合理利用空间，安排室内家具和设备的布局。
2. 隔离和防水：考虑在车库中进行隔离和防水工作，以确保车库内部的居住区域与车辆停放区域之间有明确的分隔，并且进行适当的防水处理，防止水分渗透。
3. 绝缘和通风：车库通常不像住宅房间那样有良好的绝缘和通风系统。为了使车库更适合居住，可以考虑增加绝缘材料并提供良好的通风，以确保温度和空气质量的舒适性。
4. 安全措施：在车库装修时，要确保室内的安全性。这包括安装适当的防火措施，如火灾报警器、灭火器等，并确保室内的电气系统符合安全要求。
5. 室内装饰：根据您的需求和喜好，选择适合的室内装饰，包括墙壁涂料、地板材料、照明设施等，以创建一个舒适、实用的居住空间。
请注意，在进行车库装修时，需要遵守当地建筑规范和法规，并在必要时获取相关的建筑许可。此外，还建议咨询专业的建筑师、设计师或装修公司，以帮助规划和实施您的车库装修计划。
层高两米的车库装修住人是不方便的，只能在上层五十公分左右做一个隔层，如果隔层太高就影响了停车，然后再装一个楼梯爬上去。
1、利用车库高度做夹层，增加使用空间。
车库的层高一般都比较高，完全可以做一个夹层出来，增加使用空间。
23平方车库夹层可以做15平方左右，留8平方左右挑空，空间上有错落的效果，类似复式房的感觉。
夹层的高度要控制好，保证下面一层高度有2.1米以上，不然空间会压抑。夹层的结构可以用钢结构，其施工方便、工期短等优势。
夹层的地面要用重量轻的材料，如木地板、地毯、地胶等。 夹层的楼梯底可以利用做储物柜。 2、确定车库使用功能，合理布局。
车库的使用功能要确定好，如果是做工作室，下层可以用来接待，上层可以用来办公；如果是用来住人，下层可以做客厅、餐厅，上层做卧室；如果是做商铺，下层可以用来营业，上层做仓库。不同使用功能就相应有不同的布局。
3、装修要选择耐用、防潮的材料。
车库一般都是在一楼，比较潮湿。装修时选用的材料就要耐用、防潮了，地面最好铺贴瓷砖、石材、地坪漆等，柜门最好用铝合金、不锈钢、锻铁等材质。
4、车库与外地面的关系。
车库地面与外面的地面高差关系要处理好，如果外面下大雨，雨水很有可能会流进车库，把里面的家具、柜子泡了就很麻烦。
车库地面要比外面的地面高5CM以上，如果车库高度有限可以考虑在门槛处升高5CM以上，这样就可以有效防止雨水流进车库。
5、考虑好通风、排气位置。
做了夹层的车库，下层的通风、排气没什么大问题，上层就会相对差些，要考虑安装排气扇或者挂壁式新风机来改善通风、排气效果。
小车库是不适合住人的。因为各项设置不支撑。首先没有供人如厕条件，其次不支持使用各种家电（仅有的电只是照明用）没有窗户透气也差。你的装修只能供停汽车，及电动自行车。