首先要符合该住宅限购的相关政策条件，同时要是在房屋建设当期就有进行意向登记的住户，即可参加揺号选房；其次在杭州市限购范围内无自有住房的家庭；另外申请房屋登记人申请＂无住房家庭＂资格时，应如实申报，以确保提交信息的真实性和宣布的信息合法性。
摇号中签率，100套房，1000个人买，只能10%的几率呗。
北京摇号买房有百分之几的几率摇到，和抽奖一样吧。
还有一点你要注意，就是达官贵人的潜规则。有钱的有势的，那还用摇号么？就算参加摇号也会排你前面，祝你好运啊本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。
杭州买房政策：
1、杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的：自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
3、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
每个月的8日24时前提交的摇号申请，将在当月23日公布审核结果，8日以后提交的申请，则规划为下个月的审核。
需要摇号。
目前杭州大多数楼盘，线上即可进行购房摇号登记（一般通过楼盘指定的微信公众号提交登记材料），购房者只需提前准备好以下材料的照片或扫描件。
杭州购房登记所需材料如下：
身份证
户口本
结婚证
无房证明
社保证明
验资证明
征信报告
购房人身份证
购房者本人及家庭成员复印件。
注意：家庭成员指配偶及未成年子女，若没有只需提供本人的即可。
购房人户口本
非集体户口：提供购房人户口本首页、户主页、本人页以及未成年子女页复印件。
注意：夫妻双方若不在一本户口本上，那就需要提供各自的户口本。
集体户口：集体户口本首页及个人页即可。
婚姻证明
结婚证；离婚证、离婚协议或法院判决书；
丧偶需提供死亡证明。
住房查询
四县市户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房信息查询+不动产查询证明。
有效期：一个月
杭州市买房摇号所需要的押金额度每个楼盘要求都不一样，一般如果是红盘，要押金额度在30%∽50%不等，有的甚至可能要上千万的押金，看房价。粉盘在10%∽50%之间，有些郊区楼盘不用冻结押金。具体看房子的地段和开发商的名气而定，现在房地产市场不是很景气了。
需要摇号。原因是杭州近年来房价居高不下，在城市公共资源紧缺的情况下，购房政策严格限制了非本地户籍人员的购房权利。杭州自2016年开始实行全国最严格的限购政策，要求购房者必须持有本市户口或社保缴纳记录满5年。此外，在限购的基础上，杭州还实行了摇号购房制度。购房者需要向当地公安局申请购房资格，并参加摇号，根据摇中的号数来确定购房的先后顺序。除了本身的限购政策和摇号制度，杭州还推出了一系列房地产市场调控政策，例如限价、限售等，为购房者提供更多的保护和服务。购房者需要仔细了解当地的购房政策，以便更好地选择适合自己的购房方式。
1、网络登记：要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。
2、购房者报名：作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。
3.资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
4.摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
自2018年4月4日起，杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可的商品住房项目，采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。
1户购房家庭只能同时报名参加1个楼盘的登记摇号，直到该楼盘摇号结果公布，才能进行下一次登记。
若登记报名人数少于开盘房源数，则不需要摇号，由开发商自行销售。
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需要准备哪些材料
1.购房者参与报名需提供身份证、户口本、社保证明或个税证明、结婚证、无房证明、个人征信报告、验资/冻资证明。
2.如何进行冻资/存款证明？如何进行冻资/存款证明？
冻资分为线上冻结和线下冻结：
1.线下冻结：
将开发商要求的资金转入该银行的银行卡内，本人到指定银行网点柜台办理冻结业务即可，随后会拿到一张冻结证明，写明XX楼盘专用。
2.线上冻结：
目前杭州多家银行都已开通了手机银行验资功能，可直接在手机银行上操作。