明末清初，陕西渭南有一处远近闻名的鬼宅，不光住进里边的人会死，连看门的人都死了好几拔。所以这个宅子就慢慢的荒废了下来。
当地有一位穷书生曹公子，家里只有三间低矮的草房，到了夏天，实在是酷热难忍，就想借住到这个宅子里。主人很清楚房子的状况，不想害他丧了性命，就实言相告。
这个曹公子自持学问高深，洋洋洒洒写了一篇万言论文，论证世上并没有鬼。
房主人亲眼见过鬼宅中死了好几个人，觉得曹公子迂腐可笑，不如让他吃点苦头，就把房子借给了他。
曹公子高高兴兴，带着行李搬入了鬼屋。又是打扫，又是忙着布置，很快就累得躺到了床上。
正在昏睡间，忽然听到有脚步声，他眯着眼睛偷看，见有两个十七八的漂亮女子走了进来。
两个人看到曹公子，轻声私语了一会儿。一个年龄大些的走了过来，抬起脚轻踹曹公子的肚子。年龄小些的在一旁捂着嘴吃吃的笑。曹公子还是装睡，不予理会。那女子又用手去揪曹公子的胡子，还用手轻轻的拍打曹公子的脸颊。
曹公子实在是装不下去了，忽地起身，大呵：何人大胆！两个女子吓了一跳，转眼不见了。
曹公子这才知道鬼宅名不虚传，确实有鬼！现在想要退出去，但是才夸下了海口，又怕丢了面子，只好硬撑着，准备挑灯夜读，通宵达旦，扛过这一劫。
到了夜半三更，曹公子实在扛不住了，两个眼皮直打架，结果一闭眼，就有鬼来揪胡子，用纸捻儿搔耳朵。
曹公子站起来怒骂，却不见人影。两个鬼折腾了曹公子一夜，直到鸡叫头遍，才没了动静。曹公子也是不堪其扰，昏昏睡去。
天亮以后，一切正常，并无异样。曹公子赶紧补觉，准备夜间继续和二鬼缠斗。
到了晚上，两个鬼再次出现。曹公子在桌前夜读，女鬼来到他的对面，用手肘支着桌子，托着腮和他对视。曹公子眼皮也不抬一下，女鬼又伸手去合曹公子的书，曹公子刚用手按住书。脸上一凉，身后又有一个女鬼，用手蒙住了他的双眼。曹公子气得哇哇大叫，伸手去抓。两个鬼却哈哈大笑，散开了。公子站起身，指着两个鬼大骂：可恶的小鬼，等我抓到你们，绝不轻饶。
两个鬼根本就不怕他，还向他吐舌头，做怪样。
曹公子突然想起房主人和他说的话：前几位，都是被鬼弄得油尽灯枯，元阳盗尽而死。
想到此处，曹公子便笑着说：我平生只喜龙阳之好，你二人缠我也是无用，不如散了吧。
二女鬼听了，相视一笑，不再挠闹，反而到厨房去做饭了。不一会儿饭菜齐备，