是满足5.28西安新政，不落户，持有西安居住证和2年社保或个税要求的只是需要办理居住证。西安5.28新政，主要还有以下关注点:落户满一年可买；公积金，首套首付比例调整20%，单身可贷65万，夫妻双方可贷85万；刚需家庭认定，二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首套商品住房的，按照“刚需家庭”对待。
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数！
根据《方案》，在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格！还明确：先选择具有租赁住房管理经验的市属国企——长房集团、长沙建发集团作为试点企业，支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，促进房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。
2021年7月，南昌市出台了新的楼市限售政策。根据该政策，购买第二套房需要满足先售后买条件，即购买第二套房必须先将已购房产过户给他人才能购置新房。
此外，该政策还规定，非南昌市户籍居民在南昌市区购房需要提供缴纳社保或纳税满两年的证明，才能办理购房手续。此举旨在遏制房价过快上涨，切实保障市民住房需求。
截至目前，北京市尚未出台新的楼市政策。但是，近期有关部门和官员表示，将加强对房地产市场的监管力度，打击投机炒房行为，保持市场稳定。
此外，还有消息称，北京市正在制定新的住房租赁政策，旨在增加租赁住房供应，提高租客的住房保障。据悉，新政策将于近期发布。
今年上海发布购房政策如下：
1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。
4.居住证满三年（免交房产税）
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。
契税不是全免，但是有减免政策。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
一、写娱乐八卦文分3步
二、具体3步如下：
1、理解娱乐八卦的意思，重点在娱乐圈的文和事，普通人爱追明星，尤其是颜值高的帅哥和美女们的生活。如恋爱、出轨、结婚、生子、离婚等。
2、收集素材，通过关注微博，那里很多娱乐新闻，抖音、快手等其它公众平台等也有，近几天娱乐圈热点娱乐人物事件，大众关注的话题。
3、撰写成文，找到素材马上组织撰写，有时效性，一般谁先发，谁就先获得流量主动权。标题有吸引力，有悬疑。写的内容要有亮点，可读性强，关注度。
三、写完娱乐八卦文要发布到自媒体平台，一是为了检测自己写的文章是否受欢迎，二是还能产生收益。那学会一门技术，多一份收获。
1、在粤语中，“八卦”的本意就是指到处说是非、饶舌。娱乐新闻和狗仔队为了吸引读者，到处挖明星的隐私广而告之，所以，这样挖出来的新闻就被称之为“八卦新闻”。
2、原本香港专门刺探或讨论别人的隐私或内幕的杂志都是八开大小，而粤语的八开与八卦音近，所以被称为“八卦杂志”，自然而然关于明星的小道消息就被称为“八卦消息”。
3、早年香港的黄色期刊发行时，凡登在封面极其清凉养眼的照片，便会在其重点敏感部位加贴八卦图，类似今日之马赛克效果。因此，这类报道明星私生活内容的杂志就得名《八卦周刊》。而“八卦”一词，也就以特指娱乐圈的新闻这样流传开来了。而且，其后“八卦”一词甚至从名词衍生出形容词和动词的用法。譬如：形容你太多事了，就叫“太八卦了”。说你又去哪儿说是非了，就说：“又到哪里去八卦了？”
娱乐八卦的八卦意思是:
在粤语中，“八卦”的本意就是到处说是非、饶舌。娱乐新闻和狗仔队为了吸引读者，到处挖掘明星的隐私广而告之，所以，这样挖出来的新闻被称为“八卦新闻”。另一说好象追溯得更远，更能体现八卦精神：“八卦杂志”的称号由来是早年香港书刊发行时，封面上极其清凉养眼的照片会在重点部位加贴八卦图，类似马赛克效果，这类报道明星私生活内容的杂志由此得名，“八卦”一词，甚至从名词衍生出形容词和动词。
1.易经有言：阴阳生太极 太极生两仪两仪生四象 四象生八卦．而香港八卦杂志的创办人，认为世界上纷纷扰扰的小道消息，其中大多是源自于男(阳)女(阴)间的恩怨情仇，好比阴阳衍生出八卦一般，故名八卦杂志。
2.演艺圈以「八卦」表示外国的gossip一词，应该是由艺人 曹启泰开始当时他用这个词应该是「八婆」一词的演变。
3.八卦这词的由来也蛮好玩的, 据说是当年香港gossip杂志有照片时就拿个八卦小图案在那个点上 (好象是用星星还是爱心的样子)久而久之就把八卦当gossip的代名词了。
“八卦”最初应来源于粤语，指一种不无烦琐主义的生活态度，凡事都要卜卦，故“八卦”在粤语中的全称是“诸事八卦”。“八卦新闻”，则由“八卦”直接衍生而来，相当于英语之Gossip或Fluffy News。此外还有这样一种说法，上世纪七十年代，香港报刊争相刊登美女裸照，因受制于法律和社会道德，不得不在裸照的“三点”位置贴上一个“八卦”图案，相当于后来的“马赛克”，“八卦新闻”遂由此而得名。
1.关注微博热搜
喜欢玩微博的都知道，热搜里面基本都是娱乐新闻信息，每天微博的热搜随时查看，找出有可能引爆的话题。
2.时效性
看完微博后，马上去寻找素材，为写文做准备。做自媒体，特别是娱乐领域，文章先发后发之间的数据差距是很大的，一定要快速掌握消息源，抢先发布。
二、内容
找出了有可能引爆的话题后，就要开始写文章了。 开头可以简单叙述一下事情经过，中间段可以把网友评论放上去，结尾做个简单的扣题。这是比较简单的写法。
如果内容能有所创新是最好的，有一定的创新才会吸引人看，不能一味的跟随大众，要能说别人没有的东西。
往往一个热点出现后，我们会收到很多相同的热点内容，基本都是叙述这件事，这样的内容反复出现，大众就会审美疲劳。
这样写是非常有看头的，既与当下事件相关又有所创新，是比较迎合大众口味的。
三、标题
标题写的不好，没有吸引力，文章内容写得再出色也没用，也不会有人看。 娱乐领域文章常见3种标题写法：
1.人称代词式
标题以第一人称代词“他/她”打头，并一气呵成地按时间顺序讲完这人一生的跌宕故事。这类标题基本上用户读了后就知道内容的梗概，但唯独不知道这人是谁。就会好奇点开文章搜索答案。
2.话题式标题
对于热点的话题，有好奇的，敏感的都会去看看，这种带动也是很大的。
3.提问式标题
提问式标题，容易让用户产生好奇心，用户一好奇就点进去了。