买单身公寓好吗? 单身公寓端头房好吗?

2024/9/5 1:00:41 作者:佚名 来源:伊秀娱乐网
买单身公寓好吗? 单身公寓端头房好吗?

一、买单身公寓好吗?

2017-02-20

不建议购买单身公寓,单身公寓日后出售比较难,而且产权是40年,当然个别也有70年产权的,面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说,小点的2室一厅比较合适,以后还能租掉,或者卖掉,首套房首付都是30%,按揭利率是8.5折,售楼中心基本是期房,你需要等个1年或更久,但是税收少,二手房则马上可以入住,但是费用会高点

二、单身公寓端头房好吗?

公寓楼房屋端头户型比中间户要好很多。

公寓楼每层楼都有非常多的房屋,少则十户,多则20户甚至30户,因此处于中间的房屋采光没有端户那么好,居住的安静度也没有端户那么高。从这两个方面来看,确实端户的户型比中间户会好很多。一般公寓的端户都比中间户价格要贵一些。

三、单身公寓值不值买?

单身公寓不建议买,产权40年,商水商电,物业费高,首付要50%契税也高,居住体验不好,最后还没有接盘的。

四、单身公寓值得买吗?

单身公寓有很多好处,比如,1不限购,这是最大的好处,即使刚到一个城市也可以买,2单身公寓一般都在交通比较发达的地方修建,3如果拆迁赔偿比例高,3倍的赔付。坏处是:1首付比例高,一般是总价的五成,有的甚至需要全款,这样压力比较大,2 税率高,契税,个税等比民用住宅高很多,3.使用成本高,用的是商用水电,大多数不通天然气,不方便。

4.产权只有40年,而且一般到手的都不足40年,因为这个年限是从拿地时间开始算的

五、单身公寓租给别人做酒店好吗?

单身公寓出租给别人做酒店有一定的优点和风险,具体情况取决于当地法规、市场需求和个人偏好。以下是一些可能需要考虑的因素:优势:1. 收入潜力:将单身公寓出租给别人做短期租赁,像酒店一样每晚收取费用,可以增加租金收入。2. 灵活性:酒店模式可以让出租人自由选择出租时段和价格,根据季节或节假日进行调整。3. 市场需求:如果当地缺乏商务酒店或旅游住宿,将单身公寓转为酒店可能有较大市场需求。风险:1. 法规限制:有些地方存在出租短期住宿的法规和限制,需要确保自己符合相关规定。2. 装修调整:将单身公寓改为酒店需要做一些装修和设施调整,包括卫生间、床铺等,会增加一些成本。3. 运营管理:酒店需要有专门的管理和维护,包括清洁、维修等,需要投入一定的时间和精力。4. 潜在租客问题:酒店模式可能吸引到不同类型的租客,如可能存在滥用住宿设施、损坏物品、违规活动等潜在风险。综上所述,出租单身公寓做酒店有其利与弊,需要综合考虑相关风险和优势,并结合个人情况做出决策。

六、商业单身公寓值得买吗?

商业单身公寓是值得购买的。在许多地方由于工作的关系,一些年轻人在企业上班,但是多少企业无法为员工提供相应的住宿条件,就需要去租用一定的单身公寓作为临时的住所,购买单身公寓后可以专门出租给需要解决住宿的人,而单身公寓的出租情况在多数情况下还是相当好的。

七、单身公寓为什么不能买?

房屋面积非常小,住的居民数也是非常多。每个楼层大概会有二三十户人家,简直就是一个集体居住定所。

八、单身公寓炒菜买什么好?

看人数定买多大的,如果是1-2个人的话,买个迷你2L的电饭锅可以了,电磁炉还有炒锅,或者是煲汤和炒菜的一体锅,洗菜的篮子可以买一个迷你型的,这样不占地方也可爱,平时可以用小米煮粥,再炒个小青菜就差不多了,有个电磁炉偶尔火锅刷一下也是很不错的哦。

九、鹰潭哪里有单身公寓买?

答:鹰潭有单身公寓的地方很多,但是在鹰潭大厦购买的很多,因为鹰潭大厦地里位置优越,就座落在信江新区市民广场中心

十、奉化单身公寓能买吗?

可以买,特别是年轻朋友,由于工作时间短,资金积累少,相对于动不动就要上百万的商品房,单身公寓是一个最好的过渡性住宅,由于总价格比较低,对以后的出售也比较容易,朋友们如果经济条件比较差的话,希望大家考虑先买单身公寓,先把家安下来。