1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)
2、本人在上海本地无房
3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)，不能中断。也就是说购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业。
长沙目前购买公寓是不限购不限贷的，也就是说只要手头钱够想买就可以买，公寓属于商业性质产品，首付5成，贷款不能用公积金，不管你购买几套公寓，只要按时还款，对以后购买住房是没有影响的。
在长沙购买公寓提供几点建议(仅供投资参考，自住随意):
1.价格尽量控制在15000以内，因为公寓投资是有局限性的，你装修再豪华，地段再有优势，它的一个租金最好也就4000左右，超过这个单价的话回报率都是不乐观的。
2.地段可以不需要太好，消息星沙和望城那边的精装复式公寓单价均价在7000左右，租金也有1500左右。
目前长沙岳麓 世贸铂曼 有优惠活动，前二十位13800送精装修，是个非常不错的地方。
购房者会有购房合同证明，或有购房意愿的，我们称为购房者。单身是未婚或离异，丧偶的。但购房者有年龄的限制，小孩是不行的，必须是成年人。因为购房时必须有成熟的思考和反映问题的能力。
单身的定义也是有年龄限制的，必须是达到婚龄后的成年人。
网上办理不了！青岛购房资格证明，你房产交易大厅开，那里工作人员会从网上查询你名下有无房产。如果你是本地户口，可以买第二套房子，名下有一套房也可以来购房资格证明，如果你是外地户口名下有一套房子就不能开购房资格证明。
去的时候带好身份证，结婚证，户口簿。如果离婚的话带好离婚证
没有购房资格就不用单身预审了。预审的是满足购房资格才能通过预审
苏州本地的居民，只要名下没有房产，没有贷款，则购房就属于首套住房;而外地人在苏州购买房子，需要提供三年内有连续2年缴纳社保或者个人所得税的证明，再就是准备好足够的买房款就可以了。
苏州怎么买房
1、了解苏州的限购政策，例如本市户籍家庭限购3套住宅；
非本市户籍家庭限购1套住宅，并且需要提供累计缴纳1年以上的社保或纳税证明；
2、做好购房预算，比如说我们能够支付多少首付、每月可以承受的贷款金额、房子买卖的税费是多少等；
3、了解商品房的详细情况，比如说距离工作地点多选、学区情况、交通是否便利等。
购房资格和居住证没有关系，购房资格和落户，社保满一年有关系/
以前有效期只有7天，从2017年4月开始，《购房资格查验证明》已经取消了7天的有效期，改为长期有效，但是每人只限开一份《购房资格查验证明》。
按照青岛市规定对符合条件的，不动产登记机构予以出具《购房资格查验证明》。该证明：
1、本证明系依据申请人提供的姓名和身份证明号码查询；
2、查询住房范围为青岛市市区；
3、本证明系通过青岛市不动产登记信息系统查询；
4、本证明自开具之日起七日内有效。
5、本证明由房地产开发企业和房地产经纪机构在提供网签备案服务时留存。
在实施了限购令之后，买房之前都需要先到房管局进行购房资格审核，审核通过后，确定你有购房资格才能够买房，不然你是不能在这个城市买房的。
可以申请廉租房，也可以申请购买政府政策内的公租房